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Introduction
项目简介
高新科创谷项目位于郑州高新区科学大道与雪兰路交会处西北侧，项目总占地约95亩，总建筑面积约35.6万㎡，总投资金额约19.37亿元。项目规划有产业总部、研发办公、人才公寓、商业街区等业态。
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95
项目占地(亩)
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19.37
总投资金额(亿元)
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356000
建筑面积(m²)
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location
产业定位
项目积极响应郑州高新区深入实施创新驱动战略、积极打造创新创业生态、全面提升产业发展水平的重要部署，围绕高新区四大主导产业集群，聚焦智慧产业链，谋划布局科创服务园区，以科创服务为核心，以智慧办公为特色，以“产业、商业、物业”三业并举为方向，围绕创新、人才、金融、园区和智慧运营五要素，打造创新活力产业、高质量现代服务的产业集聚区。
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conce
内部配置
项目通过社群营造、功能复合、TOD开发等策略，规划有产业服务中心、科技金融中心、第三方专业服务中心等共享配套，咖啡厅、书店、智慧餐厅、健身房等生活服务配套，解决入园企业及员工多样化需求，为企业节省成本，提高办公效率。塑造出科创资源汇聚、高校人才聚合、高新技术产业聚集的产业新生态，打造多元化、有活力、有温度的新一代产业园区。
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configure
产品配置
项目规划约95-2100㎡可分割办公空间，配置9-10.5米挑高大堂，标准层层高4米，外立面设计风格现代简约，搭配玻璃幕墙和铝板外墙装饰，南北侧空间通过独立的采光设计，确保室内空间舒适性与运营低能耗；项目采用蒂森克虏伯电梯，以考究品质迎合高端商务需求。
产品规划8.4m标准柱距、首层/二层最高7.2m高挑空层高、标准层4-4.5m层高，首层荷载20kN/㎡、标准层荷载5-8kN/㎡，满足企业生产需求；多类厂房产品配备吊装平台、高负载货梯、卸货场地等，提升企业进出货效率。
